你好我想咨询一下，就是我租房子，和房主签了一年合同，然后年付她房费了，现在住了一个月，然后退租，我也答应房主给他一个月房费作为违约金了，但是房主就说要等他找到下个租户才能给我退房费，而且还不给我退违约金，我应该也么办
房屋租赁
2023-12-28 20:02:11
律师解答共有1条
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合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
