法律问答
03年向甲购买房子和一块土地,有协议,并在08年办理了土地使用证,现在有乙来索要后院的那块土地,并且乙有宅基证,三方均为一个村的,并且村委会知道这次购买,现在纠纷1年多,请问该怎么办?
土地纠纷
2019-06-26 23:53:01
律师解答共有2条
宅基地证,即"集体土地使用证",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括
宅基地使用权
,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体
建设用地使用权
证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。有没有宅基证是宅基地权属确定的关键,也是解决宅基地纠纷的关键。
那么,办理宅基地需提交那些资料?
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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