律师您好：我家以前在村里分到了一块林地，有好多树木，但我家以前没有劳动力，我自己也年纪小，因而没有能力管理，在2000年的时候被村里人占用种了果树，后来他与A站签了租赁合同，现在他种的果树己没有了，我想拿回那地，但是他说那个地己经跟我家没有关系了，因为他与A站己经签了合同，如果要回去就要出他交给A站的租金和挖条带的工资，不知现在该怎么办，能不能要回那块地呢？
劳动合同纠纷
2019-06-28 20:24:02
律师解答共有2条
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《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，租房合同无效的话，是可以要回租金的。如果出租人不退还租金，租房者可以向法院起诉要求返还。 -
按照合同法的规定，内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
