租赁合同中，合同期满后，乙方要求续租的，必须提前15天与甲方签订合同，否则视为自动续约12个月。这个协议合理吗？房子于2020年3月到期，到期后一直住着，正常交房租。现在想退房，房东不退押金，说自动续期12个月。我该怎么办？
房屋租赁
2024-03-15 23:08:06
律师解答共有3条
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房屋租赁合同到期后，如果双方均未表示不再承租或者不再出租，那承租人或者出租人任意一方都可以选择自动续约。但是应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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您好，可以报警处理的
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协商解决。按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
