本人租房，由于隔壁邻居擅自在电梯口旁边堆放杂物，遮挡水表门，同时在楼道堆放散播狗尿的被褥，气味难闻，隔壁邻居劝说又不听，蛮横不讲理。父母不堪其扰，协商不管用，房东说不关自己的事情，想要退租，但是房东说合同没到期，房东说我们违约，不退押金。
2019-07-07 08:38:58
律师解答共有4条
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其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。
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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
