购房贷款办理流程是怎样的
金融借款贷款
2024-04-30 08:24:06
律师解答共有2条
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申请贷款办理流程如下：：提交申请，将个人住房担保贷款贷款申请表填写好，出示购房合同、收入证明、身份证还有贷款银行要求的其他相关证实文件。假若是申请抵押贷款或者质押贷款，还需提交相应的证明文件、估价证明、权属证明等。数据提交后，银行将审查和回复你在三天内，通过的话，将准备签订贷款合同，银行将签订抵押合同，根据合同权利质押或担保贷款担保方式，抵押登记手续，没有意外总贷款期限通常是大约一个月，合同生效后，应该按照合同规定的时间按时按月支付，没有逾期还款记录，否则今后将无法享受优惠的利率政策。
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购房贷款的办理流程如下：
1、借款人向银行等金融机构提出贷款申请；
2、提交财产状况证明等材料；
3、由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同；
4、发放购房贷款给借款人。法律依据：购房贷款的办理流程如下：
1、借款人向银行等金融机构提出贷款申请；
2、提交财产状况证明等材料；
3、由贷款机构审核，审核通过的，再与借款人订立贷款合同；
4、发放购房贷款给借款人。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
