经济适用房转商品房流程。经济适用房指,根据国家经济适用住房建设,计划安排建设的住宅。如下:
1、经济适用房转商品房,首先要满足法定的条件,如契税缴纳已满五年;
2、经济适用房转商品房,必须将房屋贷款还清;
3、经济适用房转商品房,应当将房屋下户,即过户到非本人名下,也不能过户给妻子、孩子;
4、携带相关材料,到房管中心办理相关登记。法律依据:《经济适用住房管理办法》
第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市
和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。