法律问答
房子交了首付。实际面积根本小于
合同
面积,订购单没签完字。没办银行按揭手续。这房子的首付还能退吗?
2019-07-15 10:39:26
律师解答共有2条
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房
违约金
,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。3,当合同陷入履行不能或迟延履行时,定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方违约时应双倍返还定金;而在支付预付款的场合下,无论给付方违约还是收受方违约,收受方均应将预付款原数退回;
1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2.如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,
拍卖
其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未网签已付首付能退房吗
6542
我买房交首付的合同上面积是126.53平,首付后商家说实际面
房屋买卖合同,付首付后开发商违约,按合同法处理,第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行
人咨询过
继续咨询
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
买房的认购合同有效吗
01:25
2345
交了首付多久后可以办网签合同
网签合同
按揭贷款没办成能解除购房合同吗
按揭贷款买房
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
购房合同没有备案银行能批贷款吗
02:00
2345
买房首付可以贷款吗
买房首付
买的房子成烂尾楼了,就只交了首付,合同签了,但是合同还没有给
根据我国劳动法的要求,如果用人单位没有同劳动者签订劳动和同,只要存在事实劳动关系的存在,劳动者就可以
人咨询过
继续咨询
交了首付款签了商品房预售合同,没办贷款的,还能退房退首付吗?
关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下:
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
关于住宅维修基金的缴纳是否具有强制性
住宅维修基金需强制缴纳。具体操作:1. 业主在交房前将维修基金存入专项维修资金专户或委托开发商代交;
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
如何申请农村新房的门牌号?
向土地局查询具体
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
农村建房子前后排应留多少米通风和釆光距离?
在不同情况下,农村建房前后排应留的通风和采光距离的具体操作如下: 1. 若当地有明确的建设标准和规
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
08年的建房是违建吗?
确定房屋是否为违建需结合具体情况。如果建房时获得了批准并且符合规划要求,则不属于违建;否则,可能面临
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
父子共有房产如何进行过户手续办理
对于父子间的商品房过户,应明确选择过户方式,准备相关材料并提交给房产管理部门。申请变更登记后,缴纳相
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
梅州律师
梅州找律师
梅州律师
梅州房产纠纷律师
梅州房屋买卖律师
梅州房屋租赁律师
梅州二手房律师
梅州开发商违约律师
梅州装修纠纷律师
梅州房屋产权律师
梅州房屋中介纠纷律师
梅州律师
大埔县律师
丰顺县律师
蕉岭县律师
梅县区律师
平远县律师
五华县律师
兴宁市律师
梅江区律师
梅州房产纠纷律师
梅州公司法律师
梅州合同纠纷律师
梅州婚姻家庭律师
梅州交通事故律师
梅州劳动纠纷律师
梅州刑事辩护律师
梅州债务债权律师