离婚有房贷的房子怎么过户
离婚房产分割
2024-05-15 10:14:04
律师解答共有3条
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离婚有房贷的房子可以过户给妻子。根据《中华人民共和国民法典》，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。过户时需双方共同申请，变更房屋所属权登记，由被过户方继续缴纳按揭。若不及时处理，可能影响房产权益的明确和贷款的正常偿还。
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离婚房贷房可协议或诉讼过户。协议过户需双方签订书面协议，明确房屋归属、贷款偿还等事项，并共同申请办理过户手续。诉讼过户则是当双方无法协商一致时，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房屋归属和贷款处理方式。
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离婚有房贷的房子过户，常见处理方式有协议过户和诉讼过户。协议过户适用于双方达成一致，通过签订书面协议并共同申请办理过户手续；诉讼过户则适用于双方无法达成一致，需通过法院诉讼解决房产归属问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
