夫妻离婚贷款房子怎么过户
离婚房产分割
2024-06-12 09:50:18
律师解答共有3条
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离婚贷款房过户需双方携带相关证件申请。若房屋未取得不动产登记簿，需征得贷款机构同意。依据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才生效。如不及时处理，可能影响房屋权属明确及后续贷款还款问题。
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离婚贷款房过户的常见处理方式有协议过户和诉讼过户。选择时需考虑双方协商情况、贷款机构意见及房屋权属证明等因素。协议过户更快捷，但诉讼过户可在协商不成时保障权益。
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离婚贷款房过户，需根据实际情况选择处理方式。若双方协商一致且贷款机构同意，可直接携带证件申请过户。若协商不成或贷款机构不同意，可通过诉讼解决，由法院判决房屋使用权或所有权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
