夫妻离婚房产有贷款过户怎么办
离婚房产分割
2024-05-28 12:12:07
律师解答共有3条
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夫妻离婚房产有贷款，过户需依法登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需登记才生效。贷款房过户可选择给原夫妻一方、另一方或第三人。未及时处理可能导致产权不明，影响双方权益。
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夫妻离婚贷款房产过户，常见处理方式有：过户给原夫妻一方、过户给另一方或过户给第三人。选择时应考虑贷款责任、房产价值及双方协商情况，以保障双方权益。
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离婚贷款房产过户，操作如下：1. 确定过户对象，可以是原夫妻一方、另一方或第三人；2. 协商贷款责任划分，确保过户后贷款得到妥善处理；3. 办理过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等；4. 完成过户后，及时更新相关产权证明文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
