你好，二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶，这个使用权属于谁
小区物权
2024-05-21 15:20:30
律师解答共有3条
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小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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你好！看产权证确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
