你好，二楼的露台正好是一楼商铺的屋顶。这个使用权属于谁？
小区物权
2024-05-23 01:32:23
律师解答共有3条
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对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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你好，以产权登记为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
