二手房贷款是先过户还是先放款
二手房
2024-05-25 18:02:30
律师解答共有3条
-
二手房贷款原则上先过户再放款。依据相关法规，贷款审批通过后，银行出具批贷函，房屋过户后将房产证交给银行办理抵押登记，然后银行放款。若违反流程，可能影响贷款发放和交易安全。
-
二手房贷款处理方式通常有两种：一是按照正常流程先过户再放款；二是协商约定放款与过户的具体条件与时间点。选择哪种方式需考虑交易双方信任度、市场情况、合同条款等因素，确保交易安全与效率。
-
二手房贷款先过户再放款。操作流程：1. 提交贷款申请，等待审批通过；2. 银行出具批贷函，卖方过户给买方；3. 买方将房产证交银行办理抵押登记；4. 银行按借款合同约定放款给卖方。注意保留尾款以确保户口迁移等手续完成。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师