法律问答
你好律师,我家是15年住的小区,去年楼下开始漏水,经排查估计是物业当时预埋的入户主管道漏水,那现在是谁的责任呢,我们住的时候没有改动原来水管
2019-07-15 18:03:45
律师解答共有2条
可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务
合同
应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上下水管漏水谁负责
13269
我家楼下屋顶漏水了,可是我家里没有跑水点,后来物业排查说是我
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
装修合同纠纷哪里管辖
01:38
2345
房屋漏水物业有责任吗
物业管理
4950
小区物业管理范围和责任要包括什么?
物业管理范围
厨房下水道主管漏水,楼上不漏水楼下漏水,这是谁的责任
1、超过保修期,开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任; 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
合同纠纷由谁来调解
01:14
2345
楼顶太阳能漏水谁负责
5955
下水道漏水,漏水的位置在楼下,请问是谁负责
关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中买方违约法院如何处理
二手房违约
5
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
房产过户给子女要交多少税钱
房产过户有税费。具体操作为:1. 确定过户方式;2. 根据房屋情况计算税费;3. 准备相关文件并前往
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
房屋面积差单价怎么算
房屋面积差单价依据成交价和面积差异来计算。具体操作:1. 确认实际面积与合同约定面积的差异;2. 根
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
房子过户后能找到原房主吗?
协商不成可起诉维权
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
嘉峪关律师
嘉峪关律师
嘉峪关律师