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商品房买卖合同中可以行使退房权利的情况有哪些
房屋买卖
2024-05-29 12:08:05
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律师解答共有3条
商品房买卖合同中可以退房的情况包括交房面积差异大、房屋主体结构不合格、开发商逾期交房等。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条,若房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同并赔偿损失。
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2024.05.29 12:06:02 解答
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在商品房买卖合同中,常见的退房处理方式包括协商退房、诉讼退房等。协商退房高效便捷,双方达成一致即可;诉讼退房则需通过法律程序,适用于协商无果或对方违约的情况。
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2024.05.29 12:06:08 解答
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商品房买卖可退房的情形多样。如交房面积差异超3%、房屋主体结构不合格、开发商逾期交房等。处理方式包括协商和诉讼,协商需双方达成一致,诉讼则需准备证据向法院起诉。
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2024.05.29 12:08:05 解答
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