老师好，我想问一下，社区没有消防设施可以拒绝支付物业费吗？
业主维权
2024-06-02 09:02:17
律师解答共有3条
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法律分析：业主如果要拒交物业费,需要有合理的理由,比如:1、物业公司不合规收费如果物业公司提供的物业服务质量不合格,代表物业公司没有履行物业合同,业主可以依法追究违约责任业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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依照物业服务合同和有关收费规定处理
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以物业管理合同约定为准，通常消防设施应有发展商的建造房屋时提供，如不符合消防要求，则不具备交房要求，是房产买卖合同纠纷。故此，业主无权据此拒交物业费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
