未取得预售许可证的合同其法律效力如何
合同审查
2024-06-07 19:44:03
律师解答共有3条
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未取得预售许可证的合同无效。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同。未取得预售许可证签订协议，违反了相关法规，因此该合同无法律效力。如不及时处理，可能导致无法保障自身权益，面临法律纠纷。
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未取得预售许可证的合同无效，应寻求法律救济。您可以选择与开发商协商退款或向相关部门投诉举报。若协商无果，可依法提起诉讼，要求确认合同无效并追究开发商责任。请根据实际情况选择合适的方式。
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未取得预售许可证合同无效。操作建议：1. 与开发商协商，要求退款或换签合法合同。2. 向房地产主管部门投诉，寻求行政干预。3. 咨询律师，收集证据，必要时向法院起诉确认合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
