房产证上能加上孙子的名字吗
房屋产权
2024-06-14 19:14:03
律师解答共有3条
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房产证上可以加孙子的名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。老人可以把房子产权部分赠予孙子，使其成为房产共有人，从而加上孙子的名字。
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房产证上加孙子的名字，可通过赠与或买卖过户的方式实现。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。赠与方式税费较低，但需办理赠与公证；买卖过户方式则更直接，但可能涉及更多税费。
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可以加。如孙子未成年，需携带出生医学证明、监护人身份证户口本与老人共同办理。如孙子已成年，则只需与老人共同前往办理，根据实际份额缴费，完成赠与或买卖过户手续即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
