如何有效防止房产交易中的一房二卖现象
房屋买卖
2024-06-17 20:02:10
律师解答共有3条
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有效防止一房二卖，需加强风险意识并及时办理手续。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，一房二卖可能导致合同无效，买方可要求解除合同，返还购房款及利息，并请求赔偿，甚至要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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防止一房二卖的常见处理方式包括加强风险意识、及时办理手续和寻求法律救济。选择不同处理方式时，应考虑交易安全性、合同明确性和法律保障力度，以确保自身权益不受损害。
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防止一房二卖，需谨慎行事。加强风险意识，选择信誉良好的开发商；及时办理房屋交易手续，确保合同有效性；如遇一房二卖，可依据相关法律规定解除合同，要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
