法律问答
如果开发商同意退房违约金是多少?
房屋买卖
2024-06-20 15:34:03
律师解答共有3条
退房违约金一般为合同中约定的数额,无约定则按实际损失计算。根据《民法典》规定,违约金可依法调整,以确保公平合理。如不及时处理,可能影响退房进程和权益保障。
退房违约金的常见处理方式包括协商和诉讼。协商可快速解决问题,而诉讼则更具强制力。选择哪种方式应基于双方沟通效果、时间成本等因素综合考虑。
退房违约金依合同约定。若约定过低可请求增加,过高可请求减少。无约定时按实际损失计。协商不成可诉诸法律,由法院或仲裁机构裁决。
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