就是关于店铺转让
合同违约纠纷
2024-06-22 06:30:46
律师解答共有3条
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在店铺转让过程中，确保合法性至关重要。首先，要核实转让人的身份和产权证明，确保其为店面房屋的合法所有者。其次，双方应详细洽谈转让价格、租金等具体事项，并签订书面协议，明确双方的权利与义务。此外，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，合同内容应合法、公平、明确，双方应遵守合同约定，确保转让过程的合法性。
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如果转让方在转让过程中隐瞒了重要信息，接手方可以采取以下措施：首先，与转让方进行沟通，要求其提供真实、完整的信息。其次，如沟通无果，可寻求法律途径，如起诉转让方违约或欺诈。在此过程中，接手方应保留相关证据，如沟通记录、转让协议等，以便维权。
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在店铺转让过程中，常见的法律风险包括：转让方身份和产权证明不真实、转让价格及租金等条款不明确、转让协议内容不合法或存在漏洞等。为降低风险，接手方应认真核实转让方的身份和产权证明，与转让方充分协商并签订书面协议，确保协议内容合法、明确。同时，接手方还应及时办理过户变更手续，确保经营的合法性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
