关于物业费管理费滞纳金
物业管理合同
2024-06-26 10:32:09
律师解答共有3条
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如果合同中未明确滞纳金的具体金额，物业公司可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算滞纳金。但需注意，滞纳金一般不能超过本金，且通常按年一次性收取，在当年之内交纳的不应算逾期。同时，物业公司应确保所有操作均符合《物业管理条例》的相关规定。
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如果业主对滞纳金有异议，首先可以与物业公司进行协商，了解滞纳金的计算方式和依据。如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，请求其协助处理。若问题仍未解决，业主可以寻求法律途径，如向人民法院提起诉讼。
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物业公司收取滞纳金时需注意：1. 滞纳金应基于合同约定或参照法定标准；2. 滞纳金金额不应超过本金；3. 滞纳金通常按年一次性收取；4. 当年内交纳的不应算逾期；5. 确保所有操作符合《物业管理条例》等法律法规的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
