房产评估收费咨询
房屋买卖
2024-06-27 00:52:04
律师解答共有3条
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房产评估收费确实受到政府的监管。根据《资产评估收费管理办法》第四条，资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。对于法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（即法定资产评估服务），实行政府指导价。这意味着房产评估收费并非完全由市场自由决定，而是受到政府的一定程度的监管和指导。
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房产评估收费的计算方式主要是差额定率累进计费。具体来说，就是按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。例如，对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五等。
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如果对房产评估结果有异议，首先可以与评估机构进行沟通，了解评估过程和依据。如果沟通无果，可以向相关部门投诉或申请复核。同时，也可以咨询专业的法律顾问或律师，了解自身权益和可能的法律途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
