和朋友合伙买房，房子写一个人的名字，签订共同购房协议有效吗？
房屋买卖
2024-07-03 07:08:08
律师解答共有3条
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共同买房协议一般是合法的。其能将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，同时双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。但共同买房日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖的情况下即使签订出售合同，合同依然无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
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需要看协议的内容是什么
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
