一次看房时，对楼盘有点兴趣，本来手上没钱付首付，然后销售人员鼓吹我们可以用抵押贷手上的房子购买他们楼盘付首付想要把定金退回来可以吗？
房屋买卖
2024-07-03 11:58:03
律师解答共有3条
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关于楼盘定金退还问题，需视具体情况而定。依据《民法典》相关规定，定金是债权的担保，如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原路退回。若因某种特殊原因不能履行合同，且双方均无责任，定金也可以退回。若售房者单方违约，可以要求双倍退还定金。
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处理买房定金退还问题，主要可以通过协商和诉讼两种方式。双方如果能够友好协商达成一致意见，则协商是较为理想的解决方式。若协商无果，可考虑通过诉讼来维护自身权益。但请注意，诉讼成本较高，需根据实际情况综合考虑。
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购买房屋定金退还的实际情况需要根据具体情形来判断。在双方按照约定履行的情况下，定金通常可以抵作购房款或者原数退回。若因为特殊原因无法签约，定金同样可以退回。若售房者违约，消费者可要求双倍退还定金。遇到相关争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。为确保权益得到保障，建议咨询专业律师获取具体指导。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
