我是店面租给别人的，五年合同到了，现在不租给对方，对方耍无赖不搬走
租赁合同
2024-07-04 00:36:05
律师解答共有3条
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当门店合同到期后，租客如果仍然占用店面不搬走，作为房东，您有权要求租客支付额外的租金。这是因为租客的行为已经构成了事实上的租赁关系，即无合同租赁。在此情况下，您可以依据《民法典》的相关规定，要求租客按照市场价格支付占用期间的租金。如果租客拒绝支付，您可以采取法律手段进行维权。
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申请基层组织进行调解，您可以先联系当地的居委会、村委会或相关社区组织，说明情况并请求协助。基层组织会安排调解员与双方进行沟通，协助双方达成调解协议。如果调解成功，双方应签署调解协议并遵守；如果调解不成，您可以考虑向法院起诉。
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如果租客在合同到期后仍然占用店面，您可以准备相关证据材料，如租赁合同、到期通知、催告记录等，向法院提起民事诉讼。在起诉时，您需要明确诉讼请求，如要求租客搬离店面、支付占用期间的租金等。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
