物业管理公司未经业主同意，擅自更换业主单位大门，合理吗？违反物权法的规定是什么？谢谢你应该反映在哪个部门。
业主维权
2024-07-04 02:52:07
律师解答共有3条
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法律分析：物业属于管理，不是所有权人，业主更换单元门门锁应当经过其他业主的同意，不经过同意视为侵权行为。这是违法行为，可以追究其责任。无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决。未经业主同意，物业物权私自更换业主家的门锁，业主可以通过报警以及法律途径进行处理。物业侵犯了其余业主的合法权益，业主可以要求恢复原状。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第五十条物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。未经业主同意，物业公司无权将小区公共部位变更用途。
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根据具体情况而定
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您好，依据业主委员会与物业公司的合同处理，如对方违约，建议收集证据采取法律手段维护各位业主合法权益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
