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新农村房屋买卖
房屋买卖
2024-07-07 14:38:03
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农村房屋买卖需要满足的条件是:首先,必须经村集体经济组织或村委会的同意,这是确保转让有效的关键步骤。其次,根据《中华人民
共和
国土地管理法》第九条和第十一条,农村房屋所占用的土地属于农民集体所有,其使用和转让都由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。因此,在转让过程中,必须遵循这些法律规定,确保转让的合法性和有效性。
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2024.07.07 14:35:57 解答
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如果农村房屋买卖未经村集体经济组织或村委
会同
意,那么根据最新规定,这样的转让是无效的。这意味着买卖双方可能无法享有预期的权益,甚至可能面临法律纠纷和处罚。因此,在进行农村房屋买卖时,务必确保获得相关组织的同意。
平台特邀律师
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2024.07.07 14:36:06 解答
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从法律角度,农村房屋买卖需注意:1. 确保获得村集体经济组织或村委会的同意;2. 核实土地权属,确保土地属于农民集体所有;3. 遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,确保交易的合法性和有效性;4. 签订书面合同,明确双方权益和责任。
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2024.07.07 14:38:03 解答
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