延期不交房怎么申请退房
开发商违约
2024-07-15 07:10:30
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针对延期不交房的情况，您可以申请退房。根据《民法典》相关规定，开发商在延迟交房后，经购房者催告仍未履行交房义务的情况下，购房者有权提出解除合同并要求退房。同时，开发商应在15个工作日内完成退款。若开发商不予理会，您还有权要求支付总房款千分之一的违约金。
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对延期交房，您可以选择协商退房或诉讼退房两种方式申请退房。协商退房较为快捷，建议首先尝试与开发商进行友好协商，双方达成一致即可解决。若协商无果，可以选择诉讼退房，通过法律途径来维护自身权益。具体选择应基于实际情况和证据的充分程度来决定。
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遇到延期交房要退房的情况，您可以按照以下步骤操作：首先，尝试与开发商协商退房，书面提出退房要求并等待开发商回应。若协商无果，开始收集相关证据，如购房合同、延期交房通知等，然后向法院提起诉讼，要求退房及赔偿。在整过程中，务必保留好所有相关证据以便维权。
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