不能如期交房如何延期交房
开发商违约
2024-07-15 16:08:04
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针对无法如期交房的情况，延期交房可能涉及合同违约。若开发商超过约定的交房期限未能交付，购房者有权要求解除合同并追究其违约责任。根据《民法典》的规定，经购房者催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。
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处理期房延期交房问题的方式主要有：首先，与开发商进行协商，看能否就延期交房达成新的协议；其次，可以通过书面或法律手段进行催告；最后，如果以上方式无效，购房者可以解除合同并考虑退房。选择何种方式应根据个人情况、合同条款以及开发商的实际情况来决定。
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处理延期交房的方法包括：1. 卖方若有合理原因并提供补救措施，购房者可以考虑协商延长交房期限；2. 卖方若无合理解释，购房者可以发律师函催告，要求其在一定期限内交房；3. 若催告无果，购房者可以依据《民法典》相关规定提起诉讼，要求解除合同并追究卖方的违约责任。
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