商业房房产税如何征收
房屋买卖
2024-07-15 08:26:04
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商业房产税的征收是根据房产的原值或租金收入来计算的。按照《房产税暂行条例》，税率分为从价计征的1.2%和从租计征的12%。税务机关会根据房产所在地进行年度征收，并且允许分期缴纳。未按时缴纳可能会产生滞纳金或面临税务处罚。
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商业房产的房产税征收有两种方式：从价计征和从租计征。选择哪种方式取决于房产是否出租。如果商业房产自用，则根据原值减去一定比例后进行征收；如果是出租状态，则根据租金收入进行征收。
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商业房产税的征收依据其使用情况而定。对于自用的商业房产，根据房产原值减去一定比例的余额作为计税依据，按1.2%的税率征收；对于出租的商业房产，则以租金收入作为计税依据，按12%的税率征收。税务部门会按照年度进行征收，并允许分期缴纳税款。
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