法律问答

您好 请问二手房双方签合同后 发现中介跟房主一起骗我 房子还未解押怎么办

2019-07-21 14:14:48
律师解答共有2条
  • 合同纠纷您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
     当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。合同的解除您好,对于合同解除,主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。
    负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失,具体而言:第一,如果双方有约定的按约定第二,没有约定的按照实际损失来赔偿第三,实际损失包括直接损失,可预期利益的损失等损失。
  • 房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则,且承诺对象直接针对的是定金交付者。
    实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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