你好，想把名下的房产赠与父母，有条件限制吗？
2019-07-22 11:01:16
律师解答共有3条
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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。 -
办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； -
1、如果能在办理房产证的时候，将房产登记在你的名下，则不会发生其他纠纷。
2、没有房产证是不能做房产公证的。
3、把你装修的花销票据，以及房款支付票据保存好，一旦发生纠纷，可以据此主张你自己的权利。
4、你家现有问题的最好处理方式是，开家庭会议，就房产如何处置形成书面的分家析产协议，家庭全体成员签字确认即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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