房子有贷款可以过户么？
2024-08-01 13:46:04
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房屋存在贷款时，依然可以过户，但办理过程中需遵循一定手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押财产是可以转让的，但转让时应及时通知抵押权人，以免损害其权益，影响过户进程。
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房屋有贷款需过户时，有两种常见处理方式：一是卖方先行偿还贷款，然后办理过户手续；二是买卖双方协商后，通过向银行提供书面协议，再行办理过户。具体采取哪种方式应根据实际情况灵活选择。
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对于存在贷款的房屋，其过户操作需视具体情况而定。主要方式包括：卖方偿还贷款后进行过户，或者双方协商后向银行提供书面协议再过户。在操作过程中，务必确保所有步骤合法合规。
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