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房子做了抵押担保还能卖吗
抵押担保
2024-09-10 12:48:06
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律师解答共有3条
在抵押担保期间的房屋也可以出售,但过户程序稍微复杂。根据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,抵押财产在抵押期间是可以转让的,但转让时必须及时通知抵押权人。否则,可能会对交易的合法性和买家的权益造成影响。
平台法律顾问团队
官方
2024.09.10 12:45:50 解答
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对于抵押中的房子,出售时常见策略包括提高买家首付以偿还贷款或使用垫款公司服务。在处理时,需要考虑贷款余额、买家的支付能力等因素,以确保交易能够合法且顺利进行。
债权债务律师团队
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2024.09.10 12:46:05 解答
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房屋即使设有抵押权也可以出售。具体操作时,如果贷款额度较小,可以要求买家提高首付款以偿还贷款;若贷款额度较大,可以先寻求垫款公司的帮助进行垫款,之后再完成交易。最重要的是,在转让过程中要及时通知抵押权人,以确保交易的合法性。
找法网咨询顾问
2024.09.10 12:48:06 解答
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