是这样的，我们租了这房子，租金1500一个月，押金2000签了一年合同，在合同里没有明文规定不让养宠物，只是口头说不让养，并且他们录了音，现在发现我们养了宠物，要我们在给4000块钱押金，让我们继续住，阁楼下雨往关窗给地板泡起皮，棚顶掉墙皮，要求我们换整个阁楼的地板，把棚顶从新刮大白，如果我们不给他4000块钱押金现在要求退租并把房子修好，他退房租不退押金我该怎么办
房屋租赁
2024-09-21 19:58:04
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您可以与房东协商解决养宠物和房屋修缮问题。依据《中华人民共和国民法典》，若无明文规定，您有权养宠物。房屋损坏若是自然原因，应由房东承担修缮。如不及时处理，可能导致租赁关系紧张，甚至面临法律纠纷。
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建议协商处理。首先，就养宠物问题与房东沟通，明确合同约定和法律规定。其次，关于房屋损坏，应评估损坏原因和责任归属，协商修缮方案或费用分担。若协商无果，可考虑通过法律途径解决纠纷。
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常见的处理方式包括：与房东协商达成共识、寻求法律援助或通过中介调解。选择时应考虑双方合同约定、实际损失情况和自身权益保护，以和平解决纠纷为首选。
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