地上车位物业有权售卖吗？
小区物权
2024-09-25 20:34:07
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物业无权售卖地上车位。根据《中华人民共和国民法典》规定，地上停车位若属全体业主共有部分，开发商和物业公司无权出售。若不及时处理，可能导致业主权益受损，产生法律纠纷。
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常见处理方式包括：与物业协商、向业委会反映或诉诸法律。选择时应考虑效率、成本和效果，通常先协商，协商不成再考虑其他途径，以维护自身合法权益。
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地上车位物业不能售卖。若物业违规售卖，业主可：1. 收集证据，证明车位属共有；2. 与物业沟通，要求停止售卖；3. 向业委会或相关部门投诉；4. 必要时，提起诉讼，维护权益。
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