法律问答
我在北京xx担保公司办了贷款,签了
合同
后来又交了一万元,现在贷款没下来,打电话还关机,我现在应该怎么办
2019-07-29 21:39:59
律师解答共有4条
辨别正规贷款担保公司的方法:
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等,不会为了短暂利益而违规操作,也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中,任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁,因此制定严谨的法律文本是必需的,合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
只有这样,各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:
1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。
2、
连带责任保证
的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
第二十一条:
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条:
保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十七条:
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
第二十八条:
同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条:
保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
安置房可以贷款吗
10337
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房贷贷不了定金能退吗
01:50
2345
网签之后贷款贷不下来怎么办
网签贷款
按揭贷款办不下来的原因有哪些
按揭贷款合同
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖贷款多久可以审核下来
01:27
2345
买房办贷款多久能下来
买房流程资讯
去年但是给我办理贷款的人没有帮我把车贷办下来,但是现在他不退
汽车贷款涉及情况很多,需要具体情况具体分析。我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的:“发生法律效
人咨询过
继续咨询
找中介贷款买房,最后贷款没办下来,我还怎么维权
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1、要看房子是
人咨询过
继续咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
8492
您好,我想咨询一下,我上个月买房,交了首付,后来到银行办理按
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证
人咨询过
继续咨询
大额借条格式怎么写
借条
9155
好运分期给我打电话说他们公司有爱贷款,他们叫我还款
你好,具体情况是什么呢
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
8626
2024年借款能不能法律保护
借条一般是受法律保护的,但如果有以下情形的是不受法律保护的: 1、借款时如果明知对方将用于非法活动仍
人咨询过
继续咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
8941
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
8503
逾期找法务有用吗
你好,可以报警的
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
9035
就是我帮我朋友用我的名义去帮她分期了一个手机,然后呢,他现在
你可以起诉维权讨债
我今天在现实中有个人说他手机丢了,让我借钱给他打车,说晚点会
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权