离婚
2018-08-19 20:18:41
律师解答共有3条
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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 -
看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 -
建议去法院起诉离婚。若是夫妻协商好的，写好离婚协议书即可直接去当地民政部门办理离婚手续！若是协商不好的，需要写离婚起诉状，到对方户籍地法院（法庭）申请诉讼方式离婚。
如果要离婚，是要向法院起诉离婚的。要准备上起诉书，你的身份证复印件，结婚证复印件。如果你有你老公外遇的证据，则在离婚时是可以向对方索要离婚过错赔偿金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
