法律问答

农民拆迁房屋顶漏水，维修费用由谁承担

拆迁补偿

2019-08-13 22:01:14

洗手间屋顶漏水责任由谁承担：　　
1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。　　
2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于相邻关系纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。　　
3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。　　
4、您也可以依照物权法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的损害赔偿责任。
房屋的产权是以登记确权，也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被征收人，征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人，并不是谁手上有产权证这房就认定谁的，你即使产权证遗失了还是可以通过查登记档案来认定产权人的。只要产权人与征收人签订的征收补偿协议同意搬迁让房，其他人是无权侵占房屋的，征收人可以通过法院使占用房屋的人强制搬迁。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼顶漏水维修费用谁出

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房过户费谁出

二手房过户费谁出

01:10

房屋维修费用谁承担?

房屋装修费用

房屋维修费用谁承担?

租住房屋维修的费用该由谁出?

房屋装修费用

租住房屋维修的费用该由谁出?

楼上卫生间沉箱漏水，导致漏水到楼下，请问维修费用和负责维修是

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻

朱志峰专职律师

广东法制盛邦律师事务所

劳动能力鉴定费用由谁承担

劳动能力鉴定费用由谁承担

01:59

楼顶太阳能漏水谁负责

维修费用我自行承担，如果是防水层或楼的主体结构或是地暖管道有

业主合理、合法的维权方式（一）行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题

老房子顶楼漏水，没有维修基金，做防水的费用应由谁承担

建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况

房屋被拆强，证据保留的小技巧。，有没有相关的法律规定

法律分析：房屋强拆是需要经过一系列严格的程序的，如果对方没有出示合法的书面文件材料就进行强拆，那肯定

河南农村搬迁补偿律师收多少钱

国家对搬迁户补偿有：一、房屋价值补偿；二、搬迁费和临时安置费补偿；三、停产停业损失的补偿；四

拆迁宅基地一平米多少钱？

你好，农村宅基地拆迁中涉及农村村民住宅的，采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等方式。被征收人选择

非扶贫搬迁房屋被政府强行拆除是否违法？

签订了拆迁补偿协议后，政府有权强行拆迁

农村宅基地拆迁补偿多少钱？

农村房屋拆迁补偿数额：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高邑县律师晋州市律师井陉县律师灵寿县律师鹿泉区律师平山县律师深泽县律师无极县律师辛集市律师新乐市律师裕华区律师行唐县律师元氏县律师赞皇县律师赵县律师正定县律师藁城区律师栾城区律师石家庄长安区律师桥西区律师新华区律师井陉矿区律师

石家庄律师邯郸律师邢台律师保定律师唐山律师秦皇岛律师沧州律师廊坊律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权