按揭房怎么出售？银行贷款怎么还？
2019-08-22 03:47:28
律师解答共有4条
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第一，银行会派人不停的向债务人催要贷款，在债务人还清之前这个期间很长。
第二，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全债务人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果债务人的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行债务人的工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非债务人是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让贷款人坐牢。
第五，如果债务人在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了。 -
按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续，不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同，不过都是差不多的。
办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
