律师您好，我家里的情况是这样的:我奶奶健在的时候，把她名下的房子通过遗产赠与过户给我，我想问下，如果姑姑们或是我父亲要求分蛋糕，我有权拒绝吗？
2019-09-19 17:17:42
律师解答共有4条
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在发生以下情形时，遗产赠与是可以撤销的：
1、受赠人不履行赠予合同约定的义务?
一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠予人的利益的。
为此，法律特别赋予赠予人以法定撤销权
2、、受赠人严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属?
受赠人如果严重侵害赠予人或赠予人的近亲属时，这表明，赠予合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠予合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠予人有权撤销赠予。
3、受赠人对赠予人负有扶养义务而不履行
对赠予人有扶养义务而不履行的，赠予人可以依法行使撤销权。 -
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。”
计算方法：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
