法律问答
你好,我想咨询,我老公婚前买的房子,只要他一个人的名字,婚前装修时我有出3万,现在
结婚
了,是公积金贷款,银行说贷款没还清,没法加我名字,我该怎么办?有其他办法吗?
2019-11-03 09:59:24
律师解答共有3条
房产应属男方婚前财产,因婚后加上女方的名字,根据司法解释相关规定,可视为赠与部分份额。
离婚
时,房产属男方,女方
占有
很少的份额,具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。
关于离婚手续,如果双方同意离婚,且就财产问题能达成一致,可到民政局
协议离婚
;如双方不同意离婚或财产不能达成一致,需通过诉讼即打官司解决。
住房公积金是否属于
夫妻共同财产
,应当区分婚前和婚后,婚前夫妻一方的住房公积金应当认定为婚前个人财产,夫妻关系存续期间的住房公积金应当认定为夫妻共同财产。
《
住房公积金管理条例
》明确规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金所有权属于限制性所有权,职工对公积金的提取和使用受到一定的限制,住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,一部分从职工人每月工资中代扣代缴,一部分由单位为个人缴存,属于工资的组成部分。
根据《婚姻法解释
(二)》第十一条的规定,属于婚姻关系存续期间夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金则属于其他应当归夫妻共同所有的财产。
使用公积金贷款逾期的话,
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度,以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款,公积金贷款利率这么低,没必要逾期。
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