法律问答
父母离异房产证上只有我和父亲名字?现在父亲去世能不能在房产证上只留我一个名字???房子是不是只能是我的
2019-11-10 09:10:45
律师解答共有4条
1、有遗嘱按照遗嘱处理；
2、没遗嘱按照法定顺序
继承
第一顺序：父母、子女、配偶
第二顺序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意，只有第一顺序的人不存在或者
丧失继承权
或者放弃的情况下，第二顺序的
继承人
才有可能取得遗产
离婚
时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证上如何加配偶名字
1380
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产证上怎样加配偶名字
01:21
2345
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?
房贷计算方式
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
我是家里的独生女?在南通农村有一套楼房?房产证的名字是爷爷?
父母赠与房产过户费用计算方法： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
父母的房产证上能不能加子女名字
01:24
2345
房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
我父亲有一套房子?是我爷爷奶奶给我父亲的?房产证上是我父亲一
拆迁房怎么办理房产证？ １、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人
人咨询过
继续咨询
我和我父亲在宁波有套房产?但我和父亲双方都不是宁波本地户口?
房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
我们能在农村自己的院子里盖房子吗？
你好！需要办理宅基地使用证
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
农村新房如何申请门牌号？
向土地局查询具体
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
神农架律师
神农架律师
神农架律师
