法律问答
你签了定金
合同
但没有签主合同吗?
2019-11-21 09:16:58
律师解答共有3条
关于合同的生效,相关的法律规定有:
《
中华人民共和国民法总则
》规定:“
民事法律行为
应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。”
《
中华人民共和国合同法
》第九条规定,“当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力”。
这个需要看合同具体怎么约定,没有约定就依据法定。
一、定金合同成立的要件:
(一)要有两个以上合同当事人
(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。
二、定金合同的生效要件
除具备一般合同的生效要件外,还需具备以下特殊要件:
(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。
(二)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件。
(三)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。
合同只有一方签字该合同尚未成立,但如果一方已经履行了合同主要义务,对方接受的,视为合同已经成立。
《合同法》
第三十二条 【合同成立的时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十七条 【合同成立的特殊情形】采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
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