这所房子有贷款。现在银行抵押了房子。我能把我的身份证从名单上拿走吗?
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房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担
违约责任,参考如下法条维权
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一,导致商品房
买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现
抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者
拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房屋
抵押合同必须以书面形式签订。根据《
物权法》第一百八十条规定,除法律、行政法规禁止抵押的房产外,我国公民、
法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多,包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时,银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的,还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。