法律问答
买的房子因为每月贷款逾期多次未还,银行起诉至法院,
2018-09-05 09:59:14
律师解答共有3条
贷款行会依法向催收到期贷款,按照
借款合同
和
担保合同
(抵押或
质押合同
)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,
拍卖
抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
没还贷款,银行向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。
如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+
违约金
+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。
不过有多余出来的钱的情况很少。
《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。法律不保护躺在权力上睡觉的人,因此对于逾期贷款应当尽快主张权利,以防因为超过诉讼时效而不受法律的保护。
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