法律问答
商场的用我租的商铺抵押贷款给银行我需要承担风险吗
其它
2020-01-04 06:31:03
律师解答共有2条
有关商铺抵押贷款流程是这样的,商铺抵押贷款的条件
1、年龄需要达到18周岁及以上,具有完全的民事行为能力的
自然人
;
2、在当地拥有常住的户口或是有效的居留身份;
3、具有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还借款本金和利息的能力;
4、个人征信的记录是良好的;
5、抵押人拥有房屋的所有权,并依法取得国有土地的使用权,房产具备进入房地产二级市场交易的条件,并且产权是明晰的;
6、借款人需要提供经贷款人认可的有效的担保等。
抵押风险:小产权房不能抵押贷款,小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。
但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险,因此,购买这类房屋一定要谨慎。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
银行房产抵押贷款流程
31598
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27100
公司可以抵押贷款吗
债权人
7015
我租的商铺的房东把该商铺拿去抵押贷款,现在无法还清贷款。但是
担保物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
商铺租赁合同纠纷怎么解决
01:26
2345
银行汽车抵押贷款利息是多少
汽车抵押贷款利息
租的铺面被房东抵押贷款,银行工作人员过来说要法院收回铺面我该
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,
人咨询过
继续咨询
房东将我正在承租的店面到银行做抵押贷款
先查封后抵押的,担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
805
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
545
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
365
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
320
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
255
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
甘南律师
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权