法律问答
您好，我刚签完租房
合同
，还没有进去入住，当时没有告知我房屋会漏水，第二天去房子看了之后，发现墙壁漏水，房东也找物业维修了，告诉我是楼上下水道堵塞，如果下次再漏就再维修，我就不想租了，中介告诉我转租可以，但是这期间的费用由我来支付，这合理吗
2020-01-21 09:25:21
律师解答共有1条
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除
房屋租赁
合同，收回出租房屋。
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